1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市北区
27.9万円/㎡
前年比+32.6%
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シティハイツ北23
北海道札幌市北区北二十三条西四丁目
/ 条」駅 徒歩1分
1980年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 62.28㎡の場合
相場
1,066万円
17.1万円/㎡
481
871
1,260
1,650
AI査定結果
推定相場価格
1,066万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
871万円〜1,260万円
14.0万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハイツ北23
999万円（16.0万円/㎡）/ 2階 / 62.28㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 999万円 | 16.0万円 | 2階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 22.7万円 | 7階 | 87.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | シティハイツ北23 札幌市北区北二十三条西四丁目 | 条」駅1分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/12 | スカイハイツ麻生2号棟 札幌市北区新琴似八条二丁目 | 新琴似駅2分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/19 | エメラルドグリーン北32条 札幌市北区北三十二条西十一丁目 | 新川駅12分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/24 | コロナード北27条 札幌市北区北二十七条西十三丁目 | 新川駅9分 | 880万円 | 12.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/24 | 北二十七条ハイデンス 札幌市北区北二十七条西四丁目 | 条駅5分 | 990万円 | 15.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | 北27条ハイデンス 札幌市北区北二十七条西四丁目 | 北２４条駅5分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/05 | 北24条グランドハイツ 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 条」駅1分 | 930万円 | 15.4万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 北18条駅光ハイツ 札幌市北区北十八条西四丁目 | 条駅1分 | 1,100万円 | 16.1万円 | 68.31㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/27 | マンションニューエルム 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 680万円 | 12.3万円 | 55.08㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市北区では32.6%上昇しています。